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六安市中心城区老旧小区绘就改造蓝图
发布时间: 2014/7/16 10:39:35

 

为加快推进六安中心城区老旧小区综合改造整治,改善老旧小区居民的生活环境和居住条件,提升城市形象和文明程度,六安市今年将中心城区老旧小区综合改造整治纳入民生工程,目前,各项前期准备工作已经进入尾声,相关负责具体实施此项民生工程的部门负责人表示,力争在8月份正式开工澳门新濠22933。

综治后将实现“六有”

六安市计划从2014年开始,用三年时间,全面完成六安中心城区老旧小区综合改造整治任务。在完善老旧小区硬件配套设施的基础上,建立多种形式的物业管理模式,争取改造后的老旧小区实现“六有”,即有基本的基础设施、有基本的公共服务设施、有基本的安防设施、有业主自治组织、有物业管理单位、有长效管理机制。通过综合改造整治,实现老旧小区安全、有序、整洁、美观。

此次改造整治范围为六安城区120平方公里范围内,同时符合2009年5月1日以前全部建成交付使用、建筑面积达到5000平方米以上、未列入旧城改造和棚户区或城中村改造、土地性质为国有、房屋标准成套等条件的老旧小区。

综治内容很丰富

完善基础设施澳门新濠22933、修缮房屋共用部位、完善配套用房、改造技防设施、完善消防设施、提升环境质量等将成为此次综合改造整治的内容和目标。具体内容包括维修小区道路,做到道路畅通,路面平整无坑洼,路牙整齐无缺损。更换破损窨井盖,清理、整修、补建化粪池。保证排水通畅。完善和规范路灯、供电、供水、通信、广电、燃气、消防等杆管线及设施设备。整修公共非机动车库(棚),整顿机动车停放秩序,增设交通标志,划定机动车停放位置。有条件的小区,改建、补建公共停车位。增设标准化垃圾桶(箱),方便小区居民生活垃圾倾倒、堆放和清运。按标准设置信报箱。对屋面渗漏的房屋进行防渗漏处理。对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理。整修、更换破损落水管道。清理楼道乱堆乱放、乱搭乱建,刷白楼道内墙等。维修公共照明。

对被占用或闲置的公建配套用房进行清理、清退和调整,恢复原有使用功能。有条件的小区,经业主同意,配建物业管理用房。对有条件的小区实施封闭管理,合理确定小区大门的位置和数量,有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点。对有条件的小区出入口设置视频安防监控系统,根据小区规模设置视频监控设施。疏通小区消防通道,保障消防车辆顺利通行和操作。按规定设置消防栓。对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维护保养。拆除占绿、毁绿的违章建筑物(构筑 物),恢复绿化功能,提升绿化档次。维修休闲设施。维护原有休闲场地,有条件的配置健身器材。在小区主要出入口设置小区平面示意图,合理配置宣传栏、公示牌等设施。

突出居民共同参与

此次对老旧小区的综合整治改造将注重完善住宅小区的基础设施设备,维修房屋共用部位,提升居住环境,保障居民的基本生产生活条件。在综合改造整治和后期物业管理中,突出居民共同参与,确保居民的“知情权、参与权、选择权、管理权、监督权”。同时,综治工作将根据老旧小区不同情况,按照轻重缓急,率先改造整治基础差、设施不足等急需改造整治的小区。

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